"Benang Tukang Bangunan - Kunci Utama untuk Konstruksi yang Kokoh"

Langkah-langkah mempelajari gambar tender

Gambar tender salah satu jenis gambar bangunan yang harus anda pelajari dengan seksama. Disebut gambar tender karena untuk tujuan pelaksanaan tender (lelang) proyek. Salah satu dokumen tender proyek adalah penawaran harga. Sementara penawaran tersebut, anda buat harus berdasarkan gambar tender. Dan bagus tidaknya penawaran harga anda, selain tergantung pada kelengkapan gambar. Juga dari cara mempelajari gambar bangunan.

Oke teman-teman, sementara tahan dulu sampai disini. Saat ini media elektronik, khusunya smartphone. Sering dimanfaatkan untuk mengirim, sekaligus untuk mempelajari gambar. Jadi bukan dalam bentuk cetak saja. Maka pembahasan mengenai topik, akan kami mulai dari alat elektronik ini.

1. Tips membaca gambar dalam bentuk file

Bila gambar dalam bentuk file, misalnya dalam smartphone atau komputer/laptop sekalipun. Sebaiknya tujuannya bukan untuk melakukan perhitungan, yang berkaitan dengan anggaran biaya. Sebab rawan keliru. Melainkan untuk pengawasan proyek, atau sekedar menghitung kebutuhan material. Namun kami menyarankan, bila anda masi buta mengenai gambar. Atau baru pertama sekali anda mempelajari gambar tersebut. Sebaiknya tidak usah. Karena pasti kurang efektif.

a. Gambar bangunan dalam smartphone

Selain dalam bentuk file Pdf, gambar bangunan dengan bentuk asli (file AutoCAD), sudah dapat anda buka dalam smartphone. Cara mempelajari gambar bangunan yang berada dalam alat komunikasi ini, agar mudah anda pahami adalah:

1. Pilih halaman/gambar yang hendak anda baca,
2. Gambar anda perbesar sedikit demi sedikit, untuk menemukan objek yang dikehendaki.
3. Buat catatan mengenai gambar yang anda pelajari.
4. Silahkan screenshot objek tersebut, agar menjadi bentuk file Jpg/Jpeg.

b. Gambar bangunan yang berada dalam komputer

Relatif lebih mudah membaca gambar bagunan yang berada dalam komputer/laptop, dari pada yang di smartphone. Karena memiliki layar yang lebih lebar. Agar anda mudah mengerti tentang gambar yang anda mempelajari di komputer/laptop, lakukan tips-tips berikut:

Istilah-Istilah Dalam Manajemen Proyek

Dalam dunia manajemen proyek, terdapat beragam istilah yang penting untuk dipahami. Istilah-istilah ini membantu dalam merencanakan, melaksanakan, dan mengawasi proyek dengan efektif.

No.

Istilah

Deskripsi

Kontrak adalah perjanjian antara pihak pemilik proyek dan kontraktor yang berisi syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan yang harus dipatuhi selama pelaksanaan proyek.

Nilai kontrak adalah harga keseluruhan yang disepakati oleh pemilik proyek dan kontraktor, termasuk PPn 11% dan ruang lingkup pekerjaan. Ini tertulis dalam surat perjanjian.

Budgeted Cost for Work Schedule (BCWS)

BCWS atau Planned Value (PV) adalah anggaran yang direncanakan untuk suatu periode berdasarkan jadwal pekerjaan proyek.

Budgeted Cost for Work Performed (BCWP)

Actual Cost for Work Performed (ACWP)

Tender adalah proses tawaran atau lelang resmi yang digunakan untuk mencari mitra yang akan mengajukan harga, memborong pekerjaan, atau menyediakan barang dan jasa.

RAB atau Bills of Quantities (BQ) adalah daftar kuantitas yang mencakup jenis pekerjaan, volume, dan satuan pengukuran untuk semua item pekerjaan yang akan dilaksanakan.

Kurva S adalah grafik matematis yang menggambarkan data kumulatif proyek, seperti biaya, durasi kerja, atau persentase pekerjaan selesai.

Kontrak Lump Sum

Kontrak lump sum adalah jenis kontrak dengan harga tetap, tanpa perubahan kuantitas atau harga satuan.

Kontrak Harga Satuan

Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan

Dokumen pelengkap untuk mempelajari gambar bangunan

Sering terjadi dimana keterangan gambar kurang jelas. Penyebabnya ada 2 kemungkinan, yaitu: 1].gambar yang terlalu kecil, atau 2].penjelasan mengenai elemen dan material bangunan memang kurang spesifik. Sehingga anda kesulitan memahami gambar. Untuk itu dokumen yang wajib anda siakan adalah BoQ dan RKS bangunan.

Kedua dokumen memang berguna untuk memberi keterangan tambahan pada gambar. Oleh karena itu bila anda ragu dengan penjelasan dalam gambar. Silahkan bandingkan dengan dua dokumen tersebut. Lalu, bagaimana bila tidak memiliki BoQ dan RKS Bangunan?. Jangan khawatir, caranya adalah:

1. Pada gambar beri tanda mengenai hal-hal yang kurang mengerti. Bisa menggunakan stabilo atau spidol warna.
2. Buatlah daftar pertanyaan secara tertulis. Dan usahakan jangan acak. Melainkan berurutan, yaitu mulai dari halaman depan ke belakang.
3. Segera ajukan pertanyaan tadi kepada pihak yang berkompeten. Kepada konsultan bangunan atau pimpinan proyek. Bila tidak memungkinkan tatap muka. Melalui daring juga tidak masalah. Intinya, lebih cepat akan lebih baik. Supaya tidak semat lupa.

Rumus biaya pemasangan bouwplank

Jadi, untuk mengetahui kebutuhan biaya pemasangan bouwplank, tinggal menjumlahkan komponen biaya bahan dan ongkos tukang. Komponen biaya bahan dikalikan dengan estimasi harga bahan dan komponen ongkos tukang dikalikan dengan estimasi harga tukang. Maka untuk 1 m' pengukuran dan pemasangan bouwplank rincian bahan, tukang dan biayanya adalah sebagai berikut :

1 M' PENGUKURAN DAN PEMASANGAN BOUWPLANK
NO.	URAIAN	SATUAN	KOEFISIEN	HARGA SATUAN	JUMLAH HARGA
				(Rp.)	(Rp.)
A.	TENAGA
Pekerja	OH	0.10	112,000.00	11,200.00
Tukang kayu	OH	0.10	115,000.00	11,500.00
Kepala tukang	OH	0.01	120,000.00	1,200.00
Mandor	OH	0.005	130,000.00	650.00
JUMLAH TENAGA KERJA					24,550.00
B.	BAHAN
Kayu balok 5/7	m3	0.012	6,700,000.00	80,400.00
Paku 2" - 3"	Kg	0.02	18,000.00	360.00
Kayu Papan 3/20	m3	0.007	6,715,000.00	47,005.00
JUMLAH BAHAN					127,765.00
C.	PERALATAN
JUMLAH ALAT
D.	Jumlah (A + B + C)	152,315.00
E.	Overhead & Profit	0	% x D	-
F.	Harga Satuan Pekerjaan (D+E)	152,315.00

Berdasarkan tabel di atas, bisa kita lihat bahwa harga pemasangan bouwplank per meter persegi adalah sebesar Rp 152.315,00 per m'

---

Tags: benang