"Benang Tukang Bangunan - Kunci Utama untuk Konstruksi yang Kokoh"
82 Istilah Tukang Bangunan Yang Bakal Ditemukan Dalam Proyek
Ketika Anda memutuskan untuk membangun rumah, memahami beberapa istilah yang umum digunakan oleh tukang bangunan menjadi hal yang sangat penting. Pengetahuan tentang istilah-istilah ini akan mempermudah komunikasi Anda dengan para pekerja konstruksi, termasuk mandor, tukang, dan kuli, sehingga proyek pembangunan dapat berjalan dengan lancar.
Istilah-istilah tukang bangunan ini digunakan untuk memudahkan komunikasi antara berbagai pihak yang terlibat dalam proyek konstruksi. Dengan memahami istilah-istilah tersebut, Anda dapat berbicara dengan lebih jelas dan efektif kepada para pekerja.
Dokumen pelengkap untuk mempelajari gambar bangunan
Sering terjadi dimana keterangan gambar kurang jelas. Penyebabnya ada 2 kemungkinan, yaitu: 1].gambar yang terlalu kecil, atau 2].penjelasan mengenai elemen dan material bangunan memang kurang spesifik. Sehingga anda kesulitan memahami gambar. Untuk itu dokumen yang wajib anda siakan adalah BoQ dan RKS bangunan.
Kedua dokumen memang berguna untuk memberi keterangan tambahan pada gambar. Oleh karena itu bila anda ragu dengan penjelasan dalam gambar. Silahkan bandingkan dengan dua dokumen tersebut. Lalu, bagaimana bila tidak memiliki BoQ dan RKS Bangunan?. Jangan khawatir, caranya adalah:
- Pada gambar beri tanda mengenai hal-hal yang kurang mengerti. Bisa menggunakan stabilo atau spidol warna.
- Buatlah daftar pertanyaan secara tertulis. Dan usahakan jangan acak. Melainkan berurutan, yaitu mulai dari halaman depan ke belakang.
- Segera ajukan pertanyaan tadi kepada pihak yang berkompeten. Kepada konsultan bangunan atau pimpinan proyek. Bila tidak memungkinkan tatap muka. Melalui daring juga tidak masalah. Intinya, lebih cepat akan lebih baik. Supaya tidak semat lupa.
Istilah-Istilah Dalam Manajemen Proyek
Dalam dunia manajemen proyek, terdapat beragam istilah yang penting untuk dipahami. Istilah-istilah ini membantu dalam merencanakan, melaksanakan, dan mengawasi proyek dengan efektif.
No.
Istilah
Deskripsi
Kontrak adalah perjanjian antara pihak pemilik proyek dan kontraktor yang berisi syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan yang harus dipatuhi selama pelaksanaan proyek.
Nilai kontrak adalah harga keseluruhan yang disepakati oleh pemilik proyek dan kontraktor, termasuk PPn 11% dan ruang lingkup pekerjaan. Ini tertulis dalam surat perjanjian.
Budgeted Cost for Work Schedule (BCWS)
BCWS atau Planned Value (PV) adalah anggaran yang direncanakan untuk suatu periode berdasarkan jadwal pekerjaan proyek.
Budgeted Cost for Work Performed (BCWP)
Actual Cost for Work Performed (ACWP)
Tender adalah proses tawaran atau lelang resmi yang digunakan untuk mencari mitra yang akan mengajukan harga, memborong pekerjaan, atau menyediakan barang dan jasa.
RAB atau Bills of Quantities (BQ) adalah daftar kuantitas yang mencakup jenis pekerjaan, volume, dan satuan pengukuran untuk semua item pekerjaan yang akan dilaksanakan.
Kurva S adalah grafik matematis yang menggambarkan data kumulatif proyek, seperti biaya, durasi kerja, atau persentase pekerjaan selesai.
Kontrak Lump Sum
Kontrak lump sum adalah jenis kontrak dengan harga tetap, tanpa perubahan kuantitas atau harga satuan.
Kontrak Harga Satuan
Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan
[Kesimpulan] Rahasia membaca gambar dengan mudah
Sebenarnya gambar bangunan lainnya juga wajib dipelajari. Bukan hanya gambar tender dan shop drawing. Namun mengingat kedua gambar ini rentan terjadi kealahan, serta mengakibatkan kontraktor rugi. Karena gambar tender berkaitan erat dengan penawaran harga. Sedangkan shop drawing adalah pada pengerjaan bangunan. Akan tetapi metode yang sama dapat anda terapkan pada gambar-gambar jenis lain.
Singkatnya, gambar bangunan akan mudah anda mengerti jikalau anda:
- Paham mengenai satuan dan skala gambar,
- Mengetahui jenis-jenis material bangunan,
- Familiar dengan singkatan, simbol dan keterangan gambar,
- Tidak membaca gambar dalam bentuk file. Khususnya melalui smartphone.
Demikian penjelasan mengenai cara mempelajari gambar bangunan. Semoga berguna.
Rumus biaya pemasangan bouwplank
Jadi, untuk mengetahui kebutuhan biaya pemasangan bouwplank, tinggal menjumlahkan komponen biaya bahan dan ongkos tukang. Komponen biaya bahan dikalikan dengan estimasi harga bahan dan komponen ongkos tukang dikalikan dengan estimasi harga tukang. Maka untuk 1 m' pengukuran dan pemasangan bouwplank rincian bahan, tukang dan biayanya adalah sebagai berikut :
| 1 M' PENGUKURAN DAN PEMASANGAN BOUWPLANK | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| NO. | URAIAN | SATUAN | KOEFISIEN | HARGA SATUAN | JUMLAH HARGA |
| (Rp.) | (Rp.) | ||||
| A. | TENAGA | ||||
| Pekerja | OH | 0.10 | 112,000.00 | 11,200.00 | |
| Tukang kayu | OH | 0.10 | 115,000.00 | 11,500.00 | |
| Kepala tukang | OH | 0.01 | 120,000.00 | 1,200.00 | |
| Mandor | OH | 0.005 | 130,000.00 | 650.00 | |
| JUMLAH TENAGA KERJA | 24,550.00 | ||||
| B. | BAHAN | ||||
| Kayu balok 5/7 | m3 | 0.012 | 6,700,000.00 | 80,400.00 | |
| Paku 2" - 3" | Kg | 0.02 | 18,000.00 | 360.00 | |
| Kayu Papan 3/20 | m3 | 0.007 | 6,715,000.00 | 47,005.00 | |
| JUMLAH BAHAN | 127,765.00 | ||||
| C. | PERALATAN | ||||
| JUMLAH ALAT | |||||
| D. | Jumlah (A + B + C) | 152,315.00 | |||
| E. | Overhead & Profit | 0 | % x D | - | |
| F. | Harga Satuan Pekerjaan (D+E) | 152,315.00 | |||
Berdasarkan tabel di atas, bisa kita lihat bahwa harga pemasangan bouwplank per meter persegi adalah sebesar Rp 152.315,00 per m'
Tags: benang
