"Benang Tukang Bangunan - Kunci Utama untuk Konstruksi yang Kokoh"
Istilah-Istilah Dalam Manajemen Proyek
Dalam dunia manajemen proyek, terdapat beragam istilah yang penting untuk dipahami. Istilah-istilah ini membantu dalam merencanakan, melaksanakan, dan mengawasi proyek dengan efektif.
No.
Istilah
Deskripsi
Kontrak adalah perjanjian antara pihak pemilik proyek dan kontraktor yang berisi syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan yang harus dipatuhi selama pelaksanaan proyek.
Nilai kontrak adalah harga keseluruhan yang disepakati oleh pemilik proyek dan kontraktor, termasuk PPn 11% dan ruang lingkup pekerjaan. Ini tertulis dalam surat perjanjian.
Budgeted Cost for Work Schedule (BCWS)
BCWS atau Planned Value (PV) adalah anggaran yang direncanakan untuk suatu periode berdasarkan jadwal pekerjaan proyek.
Budgeted Cost for Work Performed (BCWP)
Actual Cost for Work Performed (ACWP)
Tender adalah proses tawaran atau lelang resmi yang digunakan untuk mencari mitra yang akan mengajukan harga, memborong pekerjaan, atau menyediakan barang dan jasa.
RAB atau Bills of Quantities (BQ) adalah daftar kuantitas yang mencakup jenis pekerjaan, volume, dan satuan pengukuran untuk semua item pekerjaan yang akan dilaksanakan.
Kurva S adalah grafik matematis yang menggambarkan data kumulatif proyek, seperti biaya, durasi kerja, atau persentase pekerjaan selesai.
Kontrak Lump Sum
Kontrak lump sum adalah jenis kontrak dengan harga tetap, tanpa perubahan kuantitas atau harga satuan.
Kontrak Harga Satuan
Kontrak Gabungan Lump Sum dan Harga Satuan
Cara Menghitung Biaya Pemasangan Bouwplank
Bouwplank merupakan pembatas area kerja konstruksi yang sangat penting di awal sebuah proyek pembangunan rumah atau bangunan lainnya. Biaya pemasangan bouwplank tetap harus dimasukkan dalam perhitungan RAB meskipun pada akhirnya bouwplank akan dibongkar. Untuk lebih memahami mengenai pengertian bouwplank dan proses pemasangannya silahkan sahabat Arsitur dibaca di bawah ini.
Berapa biaya pekerjaan pemasangan bouwplank ? bagaimana cara kita menghitungnya ? Hal ini sering menjadi pertanyaan banyak orang ketika membangun. Sebelum kita menuju pada cara menghitung biaya pemasangan bouwplank ada baiknya kita mengetahui komponen-komponen dan material yang masuk ke dalam perhitungan biaya pemasangan bouwplank.
| Cara Menghitung Biaya Pemasangan Bouwplank |
Dokumen pelengkap untuk mempelajari gambar bangunan
Sering terjadi dimana keterangan gambar kurang jelas. Penyebabnya ada 2 kemungkinan, yaitu: 1].gambar yang terlalu kecil, atau 2].penjelasan mengenai elemen dan material bangunan memang kurang spesifik. Sehingga anda kesulitan memahami gambar. Untuk itu dokumen yang wajib anda siakan adalah BoQ dan RKS bangunan.
Kedua dokumen memang berguna untuk memberi keterangan tambahan pada gambar. Oleh karena itu bila anda ragu dengan penjelasan dalam gambar. Silahkan bandingkan dengan dua dokumen tersebut. Lalu, bagaimana bila tidak memiliki BoQ dan RKS Bangunan?. Jangan khawatir, caranya adalah:
- Pada gambar beri tanda mengenai hal-hal yang kurang mengerti. Bisa menggunakan stabilo atau spidol warna.
- Buatlah daftar pertanyaan secara tertulis. Dan usahakan jangan acak. Melainkan berurutan, yaitu mulai dari halaman depan ke belakang.
- Segera ajukan pertanyaan tadi kepada pihak yang berkompeten. Kepada konsultan bangunan atau pimpinan proyek. Bila tidak memungkinkan tatap muka. Melalui daring juga tidak masalah. Intinya, lebih cepat akan lebih baik. Supaya tidak semat lupa.
Persiapan mempelajari gambar
Guna memudahkan anda memahami gambar-gambar bangunan. Hal non teknis yang perlu anda persiapkan, anta lain:
- Mencari tahu jenis gambar yang anda pelajari. Apakah gambar bestek, gambar tender, gambar konstruksi, shop drawing atau as built drawing.
- Menetapkan tujuan anda mempelajari gambar. Apakah hanya sekedar identifikasi gambar, untuk menghitung anggaran, atau untuk pelaksanaan pekerjaan.
- Mengetahui jenis proyek konstruksi. Misalnya rumah tinggal, gudang, bendungan atau pembangunan terminal bis, dan sebagainya.
- Mengetahui jenis pekerjaan bangunan. Antara lain pekerjaan persiapan, struktur, instalasi, arsitektur serta pekerjaan lanskap.
- Menyiapkan perlengkapan membaca gambar. Misalnya kaca pembesar, penggaris, buku catatan dan alat tulis.
Rumus Siku Bangunan
Sebelum kita masuk ke caranya, Anda harus tahu dulu apa rumus siku bangunan. Seperti yang kita tahu hasil akhir dari sudut siku tentu akan menghasilkan segitiga siku-siku dengan derajat 90.
Maka dari itu rumus siku bangunan yang akan kita gunakan berasal dari salah satu rumus matematika yaitu Teorema Pythagoras. Rumus ini menunjukkan hubungan antara sisi pada segitiga siku-siku.
Pada gambar di atas bisa Anda lihat terdapat tiga sisi, dengan dua sisi penyiku dan satu sisi miring kemudian C sebagai sudut sikunya.
Pada rumus tersebut berlaku jumlah kuadrat dua sisi penyiku = kuadrat sisi miring. Agar lebih mudah kami akan beri satu contoh perhitungan.
Misalkan terdapat beberapa panjang sisi sebagai berikut.
Maka hasil sisi c adalah
Maka hasil sisi miring atau sisi terpanjang yaitu 5 cm. Sehingga masing-masing sisinya menjadi a=3 cm, b=4 cm dan c=5 cm. Tidak hanya 3,4,5, pola pythagoras lain yang sering ditemui juga seperti 6,8,10 kemudian 9,12,15.
Apabila panjang sisi rumah Anda berbeda, maka tinggal masukan pada rumus di atas saja. Bagaimana, sekarang Anda sudah tahu bagaimana mencari ukuran siku bangunan. Selanjutnya adalah cara menyiku bangunan.
Tags: benang
