"Langkah-langkah Mengjahit Akta PPAT"
Hunian mewah dari Candela Residense
Mencari hunian yang nyaman bukanlah hal yang mudah. Terlebih lagi jika Anda menginginkan konsep mewah minimalis yang didukung dengan fasilitas dan fitur lengkap. Tapi tak perlu khawatir, sekarang PT Multiguna Cipta Mandiri menghadirkan Candela Residence, sebuah hunian yang mengusung konsep mewah sekaligus modern.
Candra Residence adalah rumah minimalis modern impian masa depan bagi Anda yang menginginkan konsep klasik tetapi tetap terlihat mewah.
- Dilengkapi dengan berbagai fasilitas hidup yang lengkap untuk memudahkan kegiatan sehari-hari. Dijamin Anda akan betah tinggal di kawasan Candela Residence.
- Candela Residence adalah hunian yang mengusung konsep anti banjir, dilengkapi dengan smarthome, serta panel surya.
- Lokasinya sangat strategis dan mudah diakses karena dekat dengan jalan tol dan MRT.
Menawarkan halaman yang nyaman dan indah untuk bersantai bersama keluarga. Candra Residence benar-benar sangat cocok untuk Anda yang menginginkan rumah mewah klasik modern di kawasan Selatan Jakarta. Tunggu apalagi? Segera dapatkan satu unit di Candela Residence sekarang juga.
Itulah tadi beberapa syarat dan panduan membuat akta PPAT jual beli pertanahan. Hal yang perlu Anda ketahui adalah, proses pembuatan AJB memakan waktu paling lama satu bulan. Waktu tersebut sudah mencakup semua proses dari awal sampai akhir.
Ciri-ciri AJB palsu
Saat sedang membeli tanah, kamu harus memerhatikan terlebih dahulu apakah AJB yang dibuat itu asli atau tidak.
Jangan sampai kamu tertipu oleh oknum-oknum yang tidak bertanggung jawab. Keaslian AJB ini harus dibuktikan secara sah agar tidak terjadi sengketa di kemudian harinya.
Kamu sebenarnya sudah bisa menebak apakah Akta Jual Beli ini asli atau tidak dari proses pembuatannya.
Agar kamu tidak tertipu, pastikan dulu kalau semua tahapan yang disebutkan di atas kamu ikuti dan lalui.
Kalau misalnya tahapan itu tidak dilalui dengan benar, kamu patut curiga dengan si penjual.
Jangan lupa pula saat penandatanganan Akta Jual Beli harus menyertakan dua orang saksi. Saksi bisa berasal dari warga lingkungan sekitar properti yang diperjualbelikan, misalnya Ketua RT dan Ketua RW.
Pertanyaan-pertanyaan seputar AJB
Berikut ini sejumlah pertanyaan yang perlu kamu ketahui tentang AJB.
Akta Jual Beli atau AJB adalah dokumen penting yang berisikan kesepakatan perjanjian peralihan hak milik atas tanah atau rumah dari pemilik lama ke pemilik yang baru.
Dokumen ini menjadi salah satu syarat sah kepemilikan atas properti.
Kepengurusan pembuatannya harus dilakukan di pihak yang berwenang yaitu kantor PPAT selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah.
Akta Jual Beli yang tidak sah adalah yang proses pembuatannya tidak sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
Jasa pembuatan Akta Jual Beli adalah tidak melebihi dari 1 persen nilai transaksi atau harga rumah.
Jadi, misal harga tanah Rp100 juta, maka pihak pembeli maupun penjual harus membayar ke PPAT tidak lebih dari Rp1 juta.
Kode Etik PPAT
Hampir semua profesi dan pekerjaan tentu mempunyai kode etik yang patut diaplikasikan selama menjalankan tugas. Kode etik juga berlaku untuk profesi ini, PPAT diwajibkan untuk menerapkan kode etik.
Tujuannya untuk menghindari risiko tumpang tindih antara wewenang dan tugas, serta memastikan agar pekerjaan sejalan dengan hukum yang berlaku.
Dalam Keputusan Menteri Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional tentang Pengesahan Kode Etik Ikatan Pejabat Pembuat Akta Tanah Nomor 112/KEP-4.1/IV/2017 terkandung penjelasan mengenai kode etik PPAT.
Singkatnya, dalam peraturan tersebut berisi tentang wewenang seorang Pejabat Pembuat Akta Tanah dalam bertindak, serta aturan terkait hal yang boleh dan tidak boleh dilakukan oleh PPAT selama menjabat.
Tags: jahit cara
